Çanakkale’de Ev Yaptırmak İsteyenlerin Bilmesi Gerekenler

Çanakkale, hem tarihi hem doğal güzellikleriyle Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinden biri. Son yıllarda özellikle yeni ev yaptırmak isteyenler için cazip bir yer haline geldi. Gerek yazlık ev arayışında olanlar, gerekse kalıcı yaşam için konut yaptırmak isteyenler, Çanakkale’nin ilçelerini tercih ediyor. Ancak Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin gözden kaçırmaması gereken birçok önemli detay var.

Bu yazımızda; arsa seçiminden ruhsat işlemlerine, ev tipi tercihlerinden maliyet hesaplarına kadar tüm süreci detaylıca anlattık. Eğer siz de “Çanakkale’de ev yaptırmak istiyorum ama nereden başlamalıyım?” diye düşünüyorsanız, işte bilmeniz gerekenler 👇

1. Çanakkale’de Ev Yaptırmadan Önce Arsa Seçimi

Ev yaptırma sürecinin en kritik noktası doğru arsa seçimidir. Çünkü arsanın özellikleri, hem evin maliyetini hem de yaşam kalitesini doğrudan etkiler.

İmar Durumu: Çanakkale’de ev yaptırmak için alacağınız arsanın imarlı olması şarttır. İmar izni olmayan bir arsaya ruhsatlı ev yapamazsınız.
Altyapı İmkânları: Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantısı hazır olan arsalar, maliyeti ciddi şekilde düşürür.
Deprem ve Zemin Etüdü: Çanakkale deprem kuşağında olduğu için arsanın zemin raporu mutlaka alınmalıdır.
Konum ve Ulaşım: Şehir merkezine, sahile veya köylere yakın bölgelerde fiyatlar değişir. Yazlık için sahil bölgeleri, kalıcı yaşam için merkeze yakın bölgeler daha çok tercih edilir.

👉 Öneri: Arsa satın almadan önce belediyeden imar planını mutlaka kontrol edin ve profesyonel destek alın.

2. Çanakkale’de Ev Tipi Seçimi: Prefabrik mi, Betonarme mi?

Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin en çok sorduğu sorulardan biri: Prefabrik ev mi yoksa betonarme ev mi daha avantajlı?

Prefabrik Evler Çanakkale: Daha kısa sürede teslim edilir ve maliyeti düşüktür. Yazlık veya geçici kullanım için idealdir.
Betonarme Evler Çanakkale: Daha sağlam, uzun ömürlü ve kalıcı yaşam için uygundur. İlk yatırım maliyeti yüksek olsa da uzun vadede avantaj sağlar.
Ahşap Evler: Doğa ile uyumlu, estetik ve sağlıklıdır. Ancak düzenli bakım ister. Özellikle Assos, Geyikli ve Bozcaada gibi bölgelerde tercih edilmektedir.

👉 Karar verirken evin kullanım amacını ve bütçenizi dikkate almalısınız.

3. Ruhsat ve Yasal Süreçler

Ev yaptırmadan önce en önemli adımlardan biri ruhsat işlemleridir. Çanakkale Belediyesi veya bağlı bulunduğunuz ilçe belediyesi üzerinden ruhsat başvurusu yapmanız gerekir.

Ruhsat için gerekli belgeler:

Mimari proje
Statik proje
Elektrik ve mekanik tesisat projeleri
Zemin etüdü raporu

Bu belgelerin hazırlanması için mimar ve mühendislerle çalışmak zorunludur. Profesyonel destek almak süreci hızlandırır ve hataları önler.

4. Çanakkale’de Ev Yaptırmanın Maliyetleri

Ev yaptırmadan önce en çok merak edilen konulardan biri de maliyettir. Çanakkale’de ev yaptırma maliyetleri; arsa fiyatı, evin metrekaresi, malzeme kalitesi ve işçilik maliyetine göre değişir.

Metrekare Başına Maliyet: 2025 yılı itibarıyla Çanakkale’de betonarme evlerde m² maliyeti ortalama … TL – … TL arasında değişmektedir. Prefabrik evlerde ise bu rakam daha düşüktür.
Ekstra Giderler: Belediye harçları, proje çizim ücretleri, iç dekorasyon, bahçe düzenlemesi ve mobilya maliyetleri hesaba katılmalıdır.
Bütçe Planlaması: Toplam bütçenizin en az %10’unu beklenmedik giderler için ayırmanız faydalı olur.

İLETİŞİME GEÇ

Ara

Geyikli’de Yazlık Ev Tasarımları – Deniz Kenarında Dayanıklı Evler 2025

pinar97cil
15 Eyl
2 dakikada okunur

Çanakkale’nin incisi Geyikli, son yıllarda yazlık ev yaptırmak isteyenlerin en çok tercih ettiği bölgelerden biri oldu. Bozcaada’ya olan feribot bağlantısı, temiz sahilleri, doğal dokusu ve sakin yaşamıyla Geyikli, hem yatırım hem de yaşam için cazip bir bölge.

Peki Geyikli’de yazlık ev yaptırmak isteyenlerin bilmesi gerekenler neler? Geyikli Belediyesi’nin imar şartları, bölgenin doğal dokusu ve mimari tercihleri bu sürecin en önemli parçalarıdır.

Geyikli’nin Doğal Dokusu ve Mimariye Etkisi

Geyikli, deniz esintisi ve rüzgârı bol bir bölgedir. Bu nedenle deniz kenarında dayanıklı ev tasarımları öncelikli hale gelir.
Bölgenin doğal taşları ve ahşap dokusu, mimari projelerde sıkça tercih edilir.
Zeytinlikler ve doğal alanlar, Geyikli’de yazlık ev projelerinde çevreyle uyumlu tasarımlar yapılmasını sağlar.

👉 Eğer Geyikli’de ev yaptırmayı düşünüyorsanız, tasarımınızın hem estetik hem de doğaya uyumlu olmasına özen göstermelisiniz.

Geyikli Belediyesi ve İmar Süreci

Yazlık ev projelerinde en kritik aşama imar ve ruhsat sürecidir.

Geyikli Belediyesi, bölgede yapılacak her türlü yapı için imar planına uygun proje talep eder.
Sahil şeridinde yapılacak evlerde özellikle yükseklik, çekme mesafeleri ve estetik bütünlük önemlidir.
Zeytinlik ve tarım arazilerine yapılacak evlerde özel izinler gerekebilir.

👉 Doğru bir mimar ile çalışmak, Geyikli Belediyesi ile ruhsat süreçlerinde zaman kaybı yaşamamanız için büyük avantaj sağlar.

Geyikli’de Yazlık Ev Tasarımı İçin Öneriler

Dayanıklılık Öncelikli Olmalı
- Deniz kenarında tuzlu hava ve nem, yapı malzemelerine zarar verebilir. Bu yüzden kaliteli malzeme seçimi şarttır.
Doğaya Uyumlu Tasarım
- Geyikli’nin doğal taşları, ahşap detaylar ve geniş teraslar, yazlık evlerde en çok tercih edilen tasarım unsurlarıdır.
Enerji Verimliliği
- Yazlık evlerde güneşten maksimum fayda sağlayan cephe tasarımları ve izolasyon çözümleri öne çıkar.

Sonuç: Geyikli’de Yazlık Ev Yaptırmak

Geyikli, hem doğası hem de Bozcaada’ya yakınlığı sayesinde yazlık ev yaptırmak için Çanakkale’nin en cazip ilçelerinden biridir.

Geyikli Belediyesi ile uyumlu, ruhsat süreçlerini sorunsuz geçiren projeler, yatırımınızın değerini artırır.
Geyikli mimar desteği, hem tasarım hem de inşaat sürecinde size zaman kazandırır.
Doğru malzeme ve mimari tercihlerle deniz kenarında dayanıklı ve uzun ömürlü yazlık evler elde edebilirsiniz.

👉 Eğer siz de “Geyikli’de yazlık ev yaptırmak”, “Geyikli mimar”, “Geyikli ev projesi” gibi arayışlar içindeyseniz, mimarlık ofisimiz sizin için doğru çözüm ortağı olacaktır.