Çanakkale’de Ev Yaptırmak İsteyenlerin Bilmesi Gerekenler

Çanakkale, hem tarihi hem doğal güzellikleriyle Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinden biri. Son yıllarda özellikle yeni ev yaptırmak isteyenler için cazip bir yer haline geldi. Gerek yazlık ev arayışında olanlar, gerekse kalıcı yaşam için konut yaptırmak isteyenler, Çanakkale’nin ilçelerini tercih ediyor. Ancak Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin gözden kaçırmaması gereken birçok önemli detay var.

Bu yazımızda; arsa seçiminden ruhsat işlemlerine, ev tipi tercihlerinden maliyet hesaplarına kadar tüm süreci detaylıca anlattık. Eğer siz de “Çanakkale’de ev yaptırmak istiyorum ama nereden başlamalıyım?” diye düşünüyorsanız, işte bilmeniz gerekenler 👇

1. Çanakkale’de Ev Yaptırmadan Önce Arsa Seçimi

Ev yaptırma sürecinin en kritik noktası doğru arsa seçimidir. Çünkü arsanın özellikleri, hem evin maliyetini hem de yaşam kalitesini doğrudan etkiler.

İmar Durumu: Çanakkale’de ev yaptırmak için alacağınız arsanın imarlı olması şarttır. İmar izni olmayan bir arsaya ruhsatlı ev yapamazsınız.
Altyapı İmkânları: Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantısı hazır olan arsalar, maliyeti ciddi şekilde düşürür.
Deprem ve Zemin Etüdü: Çanakkale deprem kuşağında olduğu için arsanın zemin raporu mutlaka alınmalıdır.
Konum ve Ulaşım: Şehir merkezine, sahile veya köylere yakın bölgelerde fiyatlar değişir. Yazlık için sahil bölgeleri, kalıcı yaşam için merkeze yakın bölgeler daha çok tercih edilir.

👉 Öneri: Arsa satın almadan önce belediyeden imar planını mutlaka kontrol edin ve profesyonel destek alın.

2. Çanakkale’de Ev Tipi Seçimi: Prefabrik mi, Betonarme mi?

Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin en çok sorduğu sorulardan biri: Prefabrik ev mi yoksa betonarme ev mi daha avantajlı?

Prefabrik Evler Çanakkale: Daha kısa sürede teslim edilir ve maliyeti düşüktür. Yazlık veya geçici kullanım için idealdir.
Betonarme Evler Çanakkale: Daha sağlam, uzun ömürlü ve kalıcı yaşam için uygundur. İlk yatırım maliyeti yüksek olsa da uzun vadede avantaj sağlar.
Ahşap Evler: Doğa ile uyumlu, estetik ve sağlıklıdır. Ancak düzenli bakım ister. Özellikle Assos, Geyikli ve Bozcaada gibi bölgelerde tercih edilmektedir.

👉 Karar verirken evin kullanım amacını ve bütçenizi dikkate almalısınız.

3. Ruhsat ve Yasal Süreçler

Ev yaptırmadan önce en önemli adımlardan biri ruhsat işlemleridir. Çanakkale Belediyesi veya bağlı bulunduğunuz ilçe belediyesi üzerinden ruhsat başvurusu yapmanız gerekir.

Ruhsat için gerekli belgeler:

Mimari proje
Statik proje
Elektrik ve mekanik tesisat projeleri
Zemin etüdü raporu

Bu belgelerin hazırlanması için mimar ve mühendislerle çalışmak zorunludur. Profesyonel destek almak süreci hızlandırır ve hataları önler.

4. Çanakkale’de Ev Yaptırmanın Maliyetleri

Ev yaptırmadan önce en çok merak edilen konulardan biri de maliyettir. Çanakkale’de ev yaptırma maliyetleri; arsa fiyatı, evin metrekaresi, malzeme kalitesi ve işçilik maliyetine göre değişir.

Metrekare Başına Maliyet: 2025 yılı itibarıyla Çanakkale’de betonarme evlerde m² maliyeti ortalama … TL – … TL arasında değişmektedir. Prefabrik evlerde ise bu rakam daha düşüktür.
Ekstra Giderler: Belediye harçları, proje çizim ücretleri, iç dekorasyon, bahçe düzenlemesi ve mobilya maliyetleri hesaba katılmalıdır.
Bütçe Planlaması: Toplam bütçenizin en az %10’unu beklenmedik giderler için ayırmanız faydalı olur.

İLETİŞİME GEÇ

Ara

Çanakkale’de Ev Yaptırmak İsteyenlerin Bilmesi Gerekenler

pinar97cil
15 Eyl
2 dakikada okunur

Çanakkale, hem tarihi hem doğal güzellikleriyle Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinden biri. Son yıllarda özellikle yeni ev yaptırmak isteyenler için cazip bir yer haline geldi. Gerek yazlık ev arayışında olanlar, gerekse kalıcı yaşam için konut yaptırmak isteyenler, Çanakkale’nin ilçelerini tercih ediyor. Ancak Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin gözden kaçırmaması gereken birçok önemli detay var.

1. Çanakkale’de Ev Yaptırmadan Önce Arsa Seçimi

Ev yaptırma sürecinin en kritik noktası doğru arsa seçimidir. Çünkü arsanın özellikleri, hem evin maliyetini hem de yaşam kalitesini doğrudan etkiler.

İmar Durumu: Çanakkale’de ev yaptırmak için alacağınız arsanın imarlı olması şarttır. İmar izni olmayan bir arsaya ruhsatlı ev yapamazsınız.
Altyapı İmkânları: Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantısı hazır olan arsalar, maliyeti ciddi şekilde düşürür.
Deprem ve Zemin Etüdü: Çanakkale deprem kuşağında olduğu için arsanın zemin raporu mutlaka alınmalıdır.
Konum ve Ulaşım: Şehir merkezine, sahile veya köylere yakın bölgelerde fiyatlar değişir. Yazlık için sahil bölgeleri, kalıcı yaşam için merkeze yakın bölgeler daha çok tercih edilir.

👉 Öneri: Arsa satın almadan önce belediyeden imar planını mutlaka kontrol edin ve profesyonel destek alın.

2. Çanakkale’de Ev Tipi Seçimi: Prefabrik mi, Betonarme mi?

Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin en çok sorduğu sorulardan biri: Prefabrik ev mi yoksa betonarme ev mi daha avantajlı?

Prefabrik Evler Çanakkale: Daha kısa sürede teslim edilir ve maliyeti düşüktür. Yazlık veya geçici kullanım için idealdir.
Betonarme Evler Çanakkale: Daha sağlam, uzun ömürlü ve kalıcı yaşam için uygundur. İlk yatırım maliyeti yüksek olsa da uzun vadede avantaj sağlar.
Ahşap Evler: Doğa ile uyumlu, estetik ve sağlıklıdır. Ancak düzenli bakım ister. Özellikle Assos, Geyikli ve Bozcaada gibi bölgelerde tercih edilmektedir.