Çanakkale’de Ev Yaptırmak İsteyenlerin Bilmesi Gerekenler

Çanakkale, hem tarihi hem doğal güzellikleriyle Türkiye’nin en yaşanabilir şehirlerinden biri. Son yıllarda özellikle yeni ev yaptırmak isteyenler için cazip bir yer haline geldi. Gerek yazlık ev arayışında olanlar, gerekse kalıcı yaşam için konut yaptırmak isteyenler, Çanakkale’nin ilçelerini tercih ediyor. Ancak Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin gözden kaçırmaması gereken birçok önemli detay var.

Bu yazımızda; arsa seçiminden ruhsat işlemlerine, ev tipi tercihlerinden maliyet hesaplarına kadar tüm süreci detaylıca anlattık. Eğer siz de “Çanakkale’de ev yaptırmak istiyorum ama nereden başlamalıyım?” diye düşünüyorsanız, işte bilmeniz gerekenler 👇

1. Çanakkale’de Ev Yaptırmadan Önce Arsa Seçimi

Ev yaptırma sürecinin en kritik noktası doğru arsa seçimidir. Çünkü arsanın özellikleri, hem evin maliyetini hem de yaşam kalitesini doğrudan etkiler.

İmar Durumu: Çanakkale’de ev yaptırmak için alacağınız arsanın imarlı olması şarttır. İmar izni olmayan bir arsaya ruhsatlı ev yapamazsınız.
Altyapı İmkânları: Elektrik, su, kanalizasyon ve yol bağlantısı hazır olan arsalar, maliyeti ciddi şekilde düşürür.
Deprem ve Zemin Etüdü: Çanakkale deprem kuşağında olduğu için arsanın zemin raporu mutlaka alınmalıdır.
Konum ve Ulaşım: Şehir merkezine, sahile veya köylere yakın bölgelerde fiyatlar değişir. Yazlık için sahil bölgeleri, kalıcı yaşam için merkeze yakın bölgeler daha çok tercih edilir.

👉 Öneri: Arsa satın almadan önce belediyeden imar planını mutlaka kontrol edin ve profesyonel destek alın.

2. Çanakkale’de Ev Tipi Seçimi: Prefabrik mi, Betonarme mi?

Çanakkale’de ev yaptırmak isteyenlerin en çok sorduğu sorulardan biri: Prefabrik ev mi yoksa betonarme ev mi daha avantajlı?

Prefabrik Evler Çanakkale: Daha kısa sürede teslim edilir ve maliyeti düşüktür. Yazlık veya geçici kullanım için idealdir.
Betonarme Evler Çanakkale: Daha sağlam, uzun ömürlü ve kalıcı yaşam için uygundur. İlk yatırım maliyeti yüksek olsa da uzun vadede avantaj sağlar.
Ahşap Evler: Doğa ile uyumlu, estetik ve sağlıklıdır. Ancak düzenli bakım ister. Özellikle Assos, Geyikli ve Bozcaada gibi bölgelerde tercih edilmektedir.

👉 Karar verirken evin kullanım amacını ve bütçenizi dikkate almalısınız.

3. Ruhsat ve Yasal Süreçler

Ev yaptırmadan önce en önemli adımlardan biri ruhsat işlemleridir. Çanakkale Belediyesi veya bağlı bulunduğunuz ilçe belediyesi üzerinden ruhsat başvurusu yapmanız gerekir.

Ruhsat için gerekli belgeler:

Mimari proje
Statik proje
Elektrik ve mekanik tesisat projeleri
Zemin etüdü raporu

Bu belgelerin hazırlanması için mimar ve mühendislerle çalışmak zorunludur. Profesyonel destek almak süreci hızlandırır ve hataları önler.

4. Çanakkale’de Ev Yaptırmanın Maliyetleri

Ev yaptırmadan önce en çok merak edilen konulardan biri de maliyettir. Çanakkale’de ev yaptırma maliyetleri; arsa fiyatı, evin metrekaresi, malzeme kalitesi ve işçilik maliyetine göre değişir.

Metrekare Başına Maliyet: 2025 yılı itibarıyla Çanakkale’de betonarme evlerde m² maliyeti ortalama … TL – … TL arasında değişmektedir. Prefabrik evlerde ise bu rakam daha düşüktür.
Ekstra Giderler: Belediye harçları, proje çizim ücretleri, iç dekorasyon, bahçe düzenlemesi ve mobilya maliyetleri hesaba katılmalıdır.
Bütçe Planlaması: Toplam bütçenizin en az %10’unu beklenmedik giderler için ayırmanız faydalı olur.

İLETİŞİME GEÇ

Ara

Çanakkale’de Ev Yaptırmak: Lapseki, Ayvacık, Assos, Bayramiç, Ezine ve Geyikli’de Mimarlık Rehberi

pinar97cil
15 Eyl
2 dakikada okunur

Çanakkale, hem doğal güzellikleri hem de yaşam kalitesiyle son yıllarda yeni ev yaptırmak isteyenlerin en çok tercih ettiği şehirlerden biri. Özellikle Lapseki, Ayvacık (Assos), Bayramiç, Ezine ve Geyikli ilçeleri, yazlık veya kalıcı konut projeleri için öne çıkıyor.

Peki, bu bölgelerde ev yaptırırken nelere dikkat edilmeli? İşte Google’da sıkça aranan sorulara yanıt veren detaylı rehber 👇

Lapseki’de Ev Yaptırmak – Lapseki Mimar Seçimi

Lapseki, İstanbul’a deniz yoluyla yakın olması sayesinde hem yazlık hem de kalıcı yaşam için cazip bir bölge.

Lapseki mimar arayışı genellikle sahil şeridinde yazlık ev veya villa yaptırmak isteyenlerden geliyor.
İlçede rüzgâr ve deniz iklimine dayanıklı tasarımlar ön plana çıkıyor.
İmar durumu ve ruhsat süreçleri, profesyonel bir mimarla çalışıldığında çok daha hızlı ilerliyor.

👉 Eğer Lapseki’de ev yaptırmak istiyorsanız, doğru bir mimarlık ofisiyle çalışarak süreci sorunsuz tamamlayabilirsiniz.

Ayvacık ve Assos’ta Ev Yaptırmak

Ayvacık’ta Mimar Arayışları

Ayvacık mimar araması yapanlar, genelde doğa ile uyumlu taş veya ahşap ev projeleri talep ediyor.
İlçenin zeytinlik alanlarında özel izinler gerektiği için uzman desteği şart.

Assos’ta Ev Projeleri

Assos ev yaptırmak isteyenler için taş evler en çok tercih edilen mimari stil.
Bölge, turizm açısından değerli olduğu için projelerde hem estetik hem de fonksiyonel çözümler öne çıkıyor.

👉 Assos’ta ev yaptırmak isteyenler için mimar desteği, hem yasal süreçlerde hem de tasarımda büyük avantaj sağlar.

Bayramiç’te Ev Yaptırmak

Bayramiç mimar araması genellikle doğa ile iç içe ev isteyenlerden geliyor.
İlçede dağ köylerinde yapılan projelerde yalıtım ve enerji verimliliği öncelikli konular.
Ahşap ve taş karışımlı mimari çözümler hem estetik hem de dayanıklı yapılar oluşturuyor.

👉 Bayramiç’te ev yaptırmak isteyenler için profesyonel mimarlık desteği, doğru araziye uygun projeler üretmek açısından önemlidir.

Ezine’de Ev Projeleri

Ezine mimar araması yapan kişiler, genellikle kırsal alanlarda müstakil ev projelerine yöneliyor.
Tarım arazilerinde ruhsat almak zor olabileceği için doğru planlama gerekiyor.
Ezine’de kalıcı yaşam için betonarme evler, yazlık içinse prefabrik evler tercih ediliyor.

👉 Ezine’de ev yaptırmak isteyenler için mimar desteği, hem mevzuata uygun hem de bütçeye uygun projeler üretmekte kilit rol oynar.

Geyikli’de Yazlık Ev Yaptırmak

Geyikli mimar araması, genellikle yazlık ev ve sahil villası projeleri için yapılıyor.
İlçe, Bozcaada’ya feribot bağlantısı sayesinde turizm açısından oldukça değerli.
Geyikli’de ev projelerinde deniz rüzgârlarına dayanıklı tasarımlar tercih edilmeli.

👉 Geyikli’de yazlık ev yaptırmak isteyenler için doğru mimarlık desteği, projenin hem estetik hem de dayanıklı olmasını sağlar.

Sonuç: Çanakkale’de Ev Yaptırmak İçin İlçe İlçe Mimarlık Rehberi

Çanakkale’nin her ilçesi, farklı özellikleriyle ev yaptırmak için cazip fırsatlar sunuyor.

Lapseki’de mimar arayanlar için sahil projeleri,
Ayvacık ve Assos ev projeleri için doğayla uyumlu taş evler,
Bayramiç mimarlık hizmetleri için doğa ile iç içe tasarımlar,
Ezine ev projeleri için müstakil ve kırsal yaşam alanları,
Geyikli yazlık ev projeleri için sahil ve turizm odaklı tasarımlar öne çıkıyor.

👉 Eğer siz de “Çanakkale’de ev yaptırmak”, “Lapseki mimar”, “Ayvacık Assos ev projesi”, “Bayramiç ev yaptırmak”, “Ezine mimar” veya “Geyikli yazlık ev” arayışındaysanız, mimarlık ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Uzman ekibimiz, hem estetik hem de dayanıklı çözümlerle hayalinizdeki evi inşa etmenize yardımcı olur.